Boulevard de l'Etang

à Royan · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine

🏠 65 adresses Boulevard 📮 17200 📍 L'Yeuse

38 / 100

Top 84%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

38/100 Urban Score

5 662 €/m² Prix

13 arrêts Transports

89/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 662 €/m² — moyen

Bien desservi ? 13 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 16 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (243 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

26 ventes

5 662 €/m² +26.8 % / an

3 853 € Médiane / m²

6 902 € Appartements

3 678 € Maisons

+26.8 % 1 an

+23.0 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

106 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

47 total

10 Santé

1 Éducation

8 Sport

1 Services publics

3 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

13 arrêts

Bus 13 arrêts de bus 13

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

15 Autres

136 m Du plus proche

Score : 89/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

L'Yeuse

1 566 Habitants

18 650 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier L'Yeuse fait partie de Royan (19 029 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (173060109)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

184 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 243 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.2% Fibre optique

929,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard de l'Etang

La Boulevard de l'Etang est une boulevard située dans la commune de Royan, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 65 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier L'Yeuse. Royan est une commune de 19 029 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Boulevard de l'Etang offre une qualité de vie modérée à Royan. Ce score la place dans le top 84% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard de l'Etang bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 13 arrêts de bus. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Boulevard de l'Etang se trouve à proximité de 16 espaces verts : 1 parc, 15 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 136 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard de l'Etang affiche un prix moyen de 5 662 €/m² (médiane : 3 853 €/m²), calculé sur 26 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 26.8 %. L'effort d'achat représente 3.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 6 902 €/m² et les maisons à 3 678 €/m².

La Boulevard de l'Etang bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 8 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard de l'Etang à Royan ?

La Boulevard de l'Etang obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 84% des rues de Royan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.