Boulevard de la Marne

à Royan · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine

🏠 79 adresses Boulevard 📮 17200 📍 L'Yeuse

37.7 / 100

Top 85%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

37.7/100 Urban Score

3 303 €/m² Prix

16 arrêts Transports

97/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 303 €/m² — abordable

Bien desservi ? 16 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 17 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (241 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

31 ventes

3 303 €/m² -21.6 % / an

3 222 € Médiane / m²

3 500 € Appartements

3 178 € Maisons

-21.6 % 1 an

+7.3 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

102 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

47 total

10 Santé

1 Éducation

8 Sport

1 Services publics

3 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

16 arrêts

Bus 16 arrêts de bus 16

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

16 Autres

27 m Du plus proche

Score : 97/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

L'Yeuse

1 566 Habitants

18 650 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier L'Yeuse fait partie de Royan (19 029 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (173060109)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

162 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 241 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.2% Fibre optique

929,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard de la Marne

La Boulevard de la Marne est une boulevard située dans la commune de Royan, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 79 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier L'Yeuse. Royan est une commune de 19 029 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Boulevard de la Marne offre une qualité de vie modérée à Royan. Ce score la place dans le top 85% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard de la Marne bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 16 arrêts de bus. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Boulevard de la Marne se trouve à proximité de 17 espaces verts : 1 parc, 16 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 27 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard de la Marne affiche un prix moyen de 3 303 €/m² (médiane : 3 222 €/m²), calculé sur 31 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 21.6 %. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 500 €/m² et les maisons à 3 178 €/m².

La Boulevard de la Marne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 8 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard de la Marne à Royan ?

La Boulevard de la Marne obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 85% des rues de Royan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.