Boulevard Albert 1er
à Royan · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Royan
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
23 ventesCommerces
336 établissements enregistrésServices à proximité
63 totalTransports en commun
17 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Saint-PierreLe quartier Saint-Pierre fait partie de Royan (19 029 hab., 9 quartiers IRIS).
Risques naturels
6 risquesPerformance énergétique
134 DPEQualité de l’air
MoyenCouverture numérique
À propos du Boulevard Albert 1er
Le Boulevard Albert 1er est un boulevard situé dans la commune de Royan, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 102 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Pierre. Royan est une commune de 19 029 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 46/100 pour le Boulevard Albert 1er. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, le Boulevard Albert 1er bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 16 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 17 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, le Boulevard Albert 1er se trouve à proximité de 51 espaces verts : 5 parcs, 46 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 159 mètres à pied.
Le marché immobilier du Boulevard Albert 1er affiche un prix moyen de 3 693 €/m² (médiane : 3 558 €/m²), calculé sur 23 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 2,6 %. L’effort d’achat représente 2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 3 306 €/m² et les maisons à 4 114 €/m².
Le Boulevard Albert 1er bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 24 équipements de santé, 1 installation sportive, 1 service public. À cela s’ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie du Boulevard Albert 1er à Royan ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (46/100) qui situe le Boulevard Albert 1er de façon relative parmi les rues de Royan. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent le Boulevard Albert 1er à Royan ?
Dans un rayon de 400 mètres, le Boulevard Albert 1er est desservi par 17 arrêts et stations : 16 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans le Boulevard Albert 1er à Royan ?
Le prix moyen dans le Boulevard Albert 1er est de 3 693 €/m² (données DVF 2020-2024, 23 transactions). L’évolution sur un an est de +2,6 %.
Quelle est la performance énergétique des logements du Boulevard Albert 1er ?
La classe DPE dominante des logements du Boulevard Albert 1er est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 167 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels au Boulevard Albert 1er ?
La commune de Royan (où se situe le Boulevard Albert 1er) recense 6 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques notamment : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l’atmosphère. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique au Boulevard Albert 1er ?
La commune de Royan affiche une couverture fibre optique (FttH) de 92.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 929,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques