Avenue du Maine Arnaud

à Royan · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine

🏠 77 adresses Avenue 📮 17200 📍 Les Villages

48.6 / 100

Top 53%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

48.6/100 Urban Score

3 429 €/m² Prix

11 arrêts Transports

87/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 429 €/m² — abordable

Bien desservi ? 11 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 26 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (185 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

33 ventes

3 429 €/m²

3 436 € Médiane / m²

3 450 € Appartements

3 380 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

32 établissements

Restauration

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

146 total

77 Santé

2 Éducation

1 Sport

20 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts

Bus 11 arrêts de bus 11

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

26 Autres

157 m Du plus proche

Score : 87/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Villages

3 139 Habitants

23 430 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Les Villages fait partie de Royan (19 029 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (173060107)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 185 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.2% Fibre optique

929,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Maine Arnaud

La Avenue du Maine Arnaud est une avenue située dans la commune de Royan, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 77 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Villages. Royan est une commune de 19 029 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Avenue du Maine Arnaud offre une qualité de vie correcte à Royan. Ce score la place dans le top 53% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue du Maine Arnaud bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue du Maine Arnaud se trouve à proximité de 26 espaces verts : 26 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 157 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue du Maine Arnaud affiche un prix moyen de 3 429 €/m² (médiane : 3 436 €/m²), calculé sur 33 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 450 €/m² et les maisons à 3 380 €/m².

La Avenue du Maine Arnaud bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 77 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 35 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Maine Arnaud à Royan ?

La Avenue du Maine Arnaud obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 53% des rues de Royan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.