Avenue du Grand Fief

à Royan · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine

🏠 57 adresses Avenue 📮 17200 📍 Le Fief-La Garenne

43.2 / 100

Top 71%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

43.2/100 Urban Score

3 241 €/m² Prix

20 arrêts Transports

95/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 241 €/m² — abordable

Bien desservi ? 20 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Des espaces verts ? 50 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (223 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

27 ventes

3 241 €/m²

3 218 € Médiane / m²

3 381 € Appartements

3 039 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

95 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

76 total

33 Santé

5 Éducation

1 Sport

2 Services publics

13 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

20 arrêts

Bus 20 arrêts de bus 20

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

49 Autres

51 m Du plus proche

Score : 95/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Fief-La Garenne

2 633 Habitants

21 650 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Le Fief-La Garenne fait partie de Royan (19 029 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (173060106)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

40 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 223 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.2% Fibre optique

929,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Grand Fief

La Avenue du Grand Fief est une avenue située dans la commune de Royan, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 57 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Fief-La Garenne. Royan est une commune de 19 029 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Avenue du Grand Fief offre une qualité de vie correcte à Royan. Ce score la place dans le top 71% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue du Grand Fief bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 20 arrêts de bus. Au total, 20 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue du Grand Fief se trouve à proximité de 50 espaces verts : 1 parc, 49 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 51 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue du Grand Fief affiche un prix moyen de 3 241 €/m² (médiane : 3 218 €/m²), calculé sur 27 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 381 €/m² et les maisons à 3 039 €/m².

La Avenue du Grand Fief bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 33 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 2 services publics. À cela s'ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Grand Fief à Royan ?

La Avenue du Grand Fief obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 71% des rues de Royan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.