Avenue du Docteur Charcot
à Royan · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Royan
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
31 ventesCommerces
55 établissements enregistrésServices à proximité
105 totalTransports en commun
3 arrêtsProfil du quartier
Parc MaisonfortLe quartier Parc Maisonfort fait partie de Royan (19 029 hab., 9 quartiers IRIS).
Risques naturels
6 risquesPerformance énergétique
36 DPEQualité de l’air
MoyenCouverture numérique
À propos de l’Avenue du Docteur Charcot
L’Avenue du Docteur Charcot est une avenue située dans la commune de Royan, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 66 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Parc Maisonfort. Royan est une commune de 19 029 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 38/100 pour l’Avenue du Docteur Charcot. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue du Docteur Charcot bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue du Docteur Charcot affiche un prix moyen de 5 032 €/m² (médiane : 4 839 €/m²), calculé sur 31 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 7,3 %. L’effort d’achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 5 432 €/m² et les maisons à 3 362 €/m².
L’Avenue du Docteur Charcot bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 15 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s’ajoutent 42 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue du Docteur Charcot à Royan ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (38/100) qui situe l’Avenue du Docteur Charcot de façon relative parmi les rues de Royan. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue du Docteur Charcot à Royan ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue du Docteur Charcot est desservie par 3 arrêts et stations : 3 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue du Docteur Charcot à Royan ?
Le prix moyen dans l’Avenue du Docteur Charcot est de 5 032 €/m² (données DVF 2020-2024, 31 transactions). L’évolution sur un an est de -7,3 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue du Docteur Charcot ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue du Docteur Charcot est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 258 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue du Docteur Charcot ?
La commune de Royan (où se situe l’Avenue du Docteur Charcot) recense 6 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques notamment : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l’atmosphère. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue du Docteur Charcot ?
La commune de Royan affiche une couverture fibre optique (FttH) de 92.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 929,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques