Avenue des Semis
à Royan · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Royan
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
55 ventesCommerces
84 établissements enregistrésServices à proximité
105 totalTransports en commun
10 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Parc MaisonfortLe quartier Parc Maisonfort fait partie de Royan (19 029 hab., 9 quartiers IRIS).
Risques naturels
6 risquesPerformance énergétique
40 DPEQualité de l’air
MoyenCouverture numérique
À propos de l’Avenue des Semis
L’Avenue des Semis est une avenue située dans la commune de Royan, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 194 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Parc Maisonfort. Royan est une commune de 19 029 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 42/100 pour l’Avenue des Semis. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue des Semis bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, l’Avenue des Semis se trouve à proximité de 3 espaces verts : 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 473 mètres à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue des Semis affiche un prix moyen de 4 731 €/m² (médiane : 4 450 €/m²), calculé sur 55 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 24,7 %. L’effort d’achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 4 059 €/m² et les maisons à 5 179 €/m².
L’Avenue des Semis bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 15 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s’ajoutent 42 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue des Semis à Royan ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (42/100) qui situe l’Avenue des Semis de façon relative parmi les rues de Royan. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue des Semis à Royan ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue des Semis est desservie par 10 arrêts et stations : 10 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue des Semis à Royan ?
Le prix moyen dans l’Avenue des Semis est de 4 731 €/m² (données DVF 2020-2024, 55 transactions). L’évolution sur un an est de -24,7 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue des Semis ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue des Semis est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 297 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue des Semis ?
La commune de Royan (où se situe l’Avenue des Semis) recense 6 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques notamment : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l’atmosphère. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue des Semis ?
La commune de Royan affiche une couverture fibre optique (FttH) de 92.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 929,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques