Avenue des Semis

à Royan · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine

🏠 194 adresses Avenue 📮 17200 📍 Parc Maisonfort

41.7 / 100

Top 75%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

41.7/100 Urban Score

5 997 €/m² Prix

10 arrêts Transports

20/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 997 €/m² — moyen

Bien desservi ? 10 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Des espaces verts ? 3 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (297 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

63 ventes

5 997 €/m² -13.6 % / an

4 792 € Médiane / m²

4 890 € Appartements

6 775 € Maisons

-13.6 % 1 an

+18.5 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

84 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

105 total

13 Santé

6 Éducation

15 Sport

2 Culture

26 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts

Bus 10 arrêts de bus 10

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Autres

473 m Du plus proche

Score : 20/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Parc Maisonfort

1 986 Habitants

24 790 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Parc Maisonfort fait partie de Royan (19 029 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (173060104)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

40 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 297 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.2% Fibre optique

929,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Semis

La Avenue des Semis est une avenue située dans la commune de Royan, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 194 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Parc Maisonfort. Royan est une commune de 19 029 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Avenue des Semis offre une qualité de vie correcte à Royan. Ce score la place dans le top 75% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue des Semis bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue des Semis se trouve à proximité de 3 espaces verts : 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 473 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue des Semis affiche un prix moyen de 5 997 €/m² (médiane : 4 792 €/m²), calculé sur 63 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 13.6 %. L'effort d'achat représente 3.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 890 €/m² et les maisons à 6 775 €/m².

La Avenue des Semis bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 15 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 42 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Semis à Royan ?

La Avenue des Semis obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 75% des rues de Royan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.