Avenue des Congrès

à Royan · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine

🏠 49 adresses Avenue 📮 17200 📍 Centre Ville

61.7 / 100

Top 13%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

61.7/100 Urban Score

4 762 €/m² Prix

12 arrêts Transports

92/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 762 €/m² — moyen

Bien desservi ? 12 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Des espaces verts ? 43 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (255 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

23 ventes

4 762 €/m² +6.0 % / an

4 764 € Médiane / m²

4 758 € Appartements

+6.0 % 1 an

+0.2 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

503 établissements

Restauration

Commerce de détail

101

Services

104

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

469 total

62 Santé

3 Sport

4 Culture

157 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts

Bus 12 arrêts de bus 12

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Parcs

40 Autres

92 m Du plus proche

Score : 92/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville

2 481 Habitants

24 250 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville fait partie de Royan (19 029 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (173060103)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

100 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 255 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.2% Fibre optique

929,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Congrès

La Avenue des Congrès est une avenue située dans la commune de Royan, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 49 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville. Royan est une commune de 19 029 habitants.

Avec un Urban Score de 62/100, la Avenue des Congrès offre une qualité de vie très bonne à Royan. Ce score la place dans le top 13% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue des Congrès bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue des Congrès se trouve à proximité de 43 espaces verts : 3 parcs, 40 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 92 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue des Congrès affiche un prix moyen de 4 762 €/m² (médiane : 4 764 €/m²), calculé sur 23 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 6.0 %. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Congrès bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 62 équipements de santé, 3 installations sportives, 4 lieux culturels. À cela s'ajoutent 366 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Congrès à Royan ?

La Avenue des Congrès obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 13% des rues de Royan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.