Avenue de Verdun

à Royan · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine

🏠 67 adresses Avenue 📮 17200 📍 Parc Maisonfort

39.1 / 100

Top 82%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

39.1/100 Urban Score

4 222 €/m² Prix

10 arrêts Transports

64/100 Verdure

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 222 €/m² — moyen

Bien desservi ? 10 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Des espaces verts ? 7 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe E (275 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

21 ventes

4 222 €/m²

3 956 € Médiane / m²

4 087 € Appartements

4 370 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

129 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

105 total

13 Santé

6 Éducation

15 Sport

2 Culture

26 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts

Bus 10 arrêts de bus 10

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

7 Autres

218 m Du plus proche

Score : 64/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Parc Maisonfort

1 986 Habitants

24 790 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Parc Maisonfort fait partie de Royan (19 029 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (173060104)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 275 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.2% Fibre optique

929,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Verdun

La Avenue de Verdun est une avenue située dans la commune de Royan, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 67 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Parc Maisonfort. Royan est une commune de 19 029 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Avenue de Verdun offre une qualité de vie modérée à Royan. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Verdun bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue de Verdun se trouve à proximité de 7 espaces verts : 7 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 218 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de Verdun affiche un prix moyen de 4 222 €/m² (médiane : 3 956 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 087 €/m² et les maisons à 4 370 €/m².

La Avenue de Verdun bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 15 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 42 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Verdun à Royan ?

La Avenue de Verdun obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de Royan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.