Avenue de la Grande Conche
à Royan · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Royan
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
22 ventesCommerces
304 établissements enregistrésServices à proximité
105 totalTransports en commun
44 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Parc MaisonfortLe quartier Parc Maisonfort fait partie de Royan (19 029 hab., 9 quartiers IRIS).
Risques naturels
6 risquesPerformance énergétique
72 DPEQualité de l’air
MoyenCouverture numérique
À propos de l’Avenue de la Grande Conche
L’Avenue de la Grande Conche est une avenue située dans la commune de Royan, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 83 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Parc Maisonfort. Royan est une commune de 19 029 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 48/100 pour l’Avenue de la Grande Conche. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue de la Grande Conche bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 42 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 44 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, l’Avenue de la Grande Conche se trouve à proximité de 40 espaces verts : 4 parcs, 36 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 107 mètres à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue de la Grande Conche affiche un prix moyen de 4 010 €/m² (médiane : 3 679 €/m²), calculé sur 22 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 4 163 €/m² et les maisons à 3 488 €/m².
L’Avenue de la Grande Conche bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 15 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s’ajoutent 42 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue de la Grande Conche à Royan ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (48/100) qui situe l’Avenue de la Grande Conche de façon relative parmi les rues de Royan. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue de la Grande Conche à Royan ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue de la Grande Conche est desservie par 44 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 42 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue de la Grande Conche à Royan ?
Le prix moyen dans l’Avenue de la Grande Conche est de 4 010 €/m² (données DVF 2020-2024, 22 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue de la Grande Conche ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue de la Grande Conche est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 255 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue de la Grande Conche ?
La commune de Royan (où se situe l’Avenue de la Grande Conche) recense 6 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques notamment : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l’atmosphère. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue de la Grande Conche ?
La commune de Royan affiche une couverture fibre optique (FttH) de 92.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 929,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques