Avenue de la Grande Conche

à Royan · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine

🏠 83 adresses Avenue 📮 17200 📍 Parc Maisonfort

47.6 / 100

Top 57%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

47.6/100 Urban Score

4 471 €/m² Prix

44 arrêts Transports

91/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 471 €/m² — moyen

Bien desservi ? 44 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Des espaces verts ? 40 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (255 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

24 ventes

4 471 €/m²

3 812 € Médiane / m²

4 730 € Appartements

3 488 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

304 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

105 total

13 Santé

6 Éducation

15 Sport

2 Culture

26 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

44 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 42 arrêts de bus 42

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

4 Parcs

36 Autres

107 m Du plus proche

Score : 91/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Parc Maisonfort

1 986 Habitants

24 790 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Parc Maisonfort fait partie de Royan (19 029 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (173060104)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

72 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 255 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.2% Fibre optique

929,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de la Grande Conche

La Avenue de la Grande Conche est une avenue située dans la commune de Royan, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 83 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Parc Maisonfort. Royan est une commune de 19 029 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Avenue de la Grande Conche offre une qualité de vie correcte à Royan. Ce score la place dans le top 57% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de la Grande Conche bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 42 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 44 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue de la Grande Conche se trouve à proximité de 40 espaces verts : 4 parcs, 36 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 107 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de la Grande Conche affiche un prix moyen de 4 471 €/m² (médiane : 3 812 €/m²), calculé sur 24 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 730 €/m² et les maisons à 3 488 €/m².

La Avenue de la Grande Conche bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 15 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 42 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Grande Conche à Royan ?

La Avenue de la Grande Conche obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 57% des rues de Royan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue de la Grande Conche à Royan ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue de la Grande Conche est desservie par 44 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 42 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.