Rue Victor Hugo

à Rochefort · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine

🏠 41 adresses Rue 📮 17300 📍 Centre Ville Nord
63 / 100

Top 11%

Marchabilité
48
Services
95
Commerces
84
Verdure
62
Connectivité
74
Tranquillité
16
63/100 Urban Score
2 478 €/m² Prix
12 arrêts Transports
84/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Rochefort est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 478 €/m² — abordable
Bien desservi ? 12 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 10 établissements scolaires
Des espaces verts ? 28 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (227 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
2 478 €/m²
2 537 € Médiane / m²
2 844 € Appartements
2 172 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

874 établissements
Restauration
61
Commerce de détail
110
Services
207
Artisanat
29
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

386 total
136 Santé
10 Éducation
5 Sport
5 Culture
3 Services publics
104 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts
Bus 12 arrêts de bus 12
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Parcs
10 Jardins
15 Autres
195 m Du plus proche
Score : 84/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville Nord
2 875 Habitants
20 020 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville Nord fait partie de Rochefort (23 092 hab., 11 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (172990101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

258 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 227 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.7% Fibre optique
934,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Victor Hugo

La Rue Victor Hugo est une rue située dans la commune de Rochefort, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 41 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville Nord. Rochefort est une commune de 23 092 habitants.

Avec un Urban Score de 63/100, la Rue Victor Hugo offre une qualité de vie très bonne à Rochefort. Ce score la place dans le top 11% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Victor Hugo bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Victor Hugo se trouve à proximité de 28 espaces verts : 3 parcs, 10 jardins, 15 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 195 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Victor Hugo affiche un prix moyen de 2 478 €/m² (médiane : 2 537 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 844 €/m² et les maisons à 2 172 €/m².

La Rue Victor Hugo bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 136 équipements de santé, 10 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 5 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 192 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Victor Hugo à Rochefort ?

La Rue Victor Hugo obtient un Urban Score de 63/100, la plaçant dans le top 11% des rues de Rochefort. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Victor Hugo à Rochefort ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Victor Hugo est desservie par 12 arrêts et stations : 12 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Victor Hugo à Rochefort ?

Le prix moyen dans la Rue Victor Hugo est de 2 478 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Rue Victor Hugo Points forts, points faibles et profils d'habitants