Rue Henri Laborit

à Rochefort · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine

🏠 10 adresses Rue 📮 17300 📍 Champlain

56.8 / 100

Top 25%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

56.8/100 Urban Score

3 040 €/m² Prix

11 arrêts Transports

91/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 040 €/m² — abordable

Bien desservi ? 11 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Des espaces verts ? 14 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (245 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

3 040 €/m²

2 906 € Médiane / m²

3 040 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

398 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

159 total

58 Santé

6 Éducation

6 Sport

3 Culture

1 Services publics

36 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts

Bus 11 arrêts de bus 11

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

4 Parcs

10 Autres

110 m Du plus proche

Score : 91/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Champlain

3 079 Habitants

21 880 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Champlain fait partie de Rochefort (23 092 hab., 11 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (172990201)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

98 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 245 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.7% Fibre optique

934,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Henri Laborit

La Rue Henri Laborit est une rue située dans la commune de Rochefort, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Champlain. Rochefort est une commune de 23 092 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Rue Henri Laborit offre une qualité de vie très bonne à Rochefort. Ce score la place dans le top 25% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Henri Laborit bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Henri Laborit se trouve à proximité de 14 espaces verts : 4 parcs, 10 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 110 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Henri Laborit affiche un prix moyen de 3 040 €/m² (médiane : 2 906 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue Henri Laborit bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 58 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 54 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Henri Laborit à Rochefort ?

La Rue Henri Laborit obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 25% des rues de Rochefort. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.