Avenue Rhin et Danube

à Rochefort · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine

🏠 38 adresses Avenue 📮 17300 📍 Le Grand Breuil

40.8 / 100

Top 78%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

40.8/100 Urban Score

2 543 €/m² Prix

4 arrêts Transports

63/100 Verdure

Classe E DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 543 €/m² — abordable

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Des espaces verts ? 7 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe E (274 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

2 543 €/m²

2 439 € Médiane / m²

2 543 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

80 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

80 total

27 Santé

6 Éducation

12 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

6 Autres

235 m Du plus proche

Score : 63/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Grand Breuil

1 753 Habitants

23 230 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Le Grand Breuil fait partie de Rochefort (23 092 hab., 11 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (172990302)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 274 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.7% Fibre optique

934,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Rhin et Danube

La Avenue Rhin et Danube est une avenue située dans la commune de Rochefort, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 38 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Grand Breuil. Rochefort est une commune de 23 092 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Avenue Rhin et Danube offre une qualité de vie correcte à Rochefort. Ce score la place dans le top 78% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Rhin et Danube bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue Rhin et Danube se trouve à proximité de 7 espaces verts : 1 parc, 6 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 235 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Rhin et Danube affiche un prix moyen de 2 543 €/m² (médiane : 2 439 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Rhin et Danube bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 27 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Rhin et Danube à Rochefort ?

La Avenue Rhin et Danube obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 78% des rues de Rochefort. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.