Avenue Charles de Gaulle

à Rochefort · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine

🏠 76 adresses Avenue 📮 17300 📍 Centre Ville Sud

68 / 100

Top 4%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

68/100 Urban Score

2 638 €/m² Prix

12 arrêts Transports

92/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 638 €/m² — abordable

Bien desservi ? 12 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Des espaces verts ? 20 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (225 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

28 ventes

2 638 €/m²

2 277 € Médiane / m²

2 638 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1193 établissements

Restauration

100

Commerce de détail

197

Services

256

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

146 total

28 Santé

5 Sport

1 Culture

1 Services publics

55 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts

Bus 12 arrêts de bus 12

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

8 Jardins

10 Autres

92 m Du plus proche

Score : 92/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville Sud

2 360 Habitants

17 280 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville Sud fait partie de Rochefort (23 092 hab., 11 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (172990102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

324 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 225 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.7% Fibre optique

934,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Charles de Gaulle

La Avenue Charles de Gaulle est une avenue située dans la commune de Rochefort, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 76 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville Sud. Rochefort est une commune de 23 092 habitants.

Avec un Urban Score de 68/100, la Avenue Charles de Gaulle offre une qualité de vie très bonne à Rochefort. Ce score la place dans le top 4% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Charles de Gaulle bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue Charles de Gaulle se trouve à proximité de 20 espaces verts : 2 parcs, 8 jardins, 10 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 92 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Charles de Gaulle affiche un prix moyen de 2 638 €/m² (médiane : 2 277 €/m²), calculé sur 28 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Charles de Gaulle bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 28 équipements de santé, 5 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 85 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Charles de Gaulle à Rochefort ?

La Avenue Charles de Gaulle obtient un Urban Score de 68/100, la plaçant dans le top 4% des rues de Rochefort. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.