Rue des Vignes

à Nuaillé-d'Aunis · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine

🏠 28 adresses Rue ⛰ 13 m 📮 17540 📍 Nuaillé-d'Aunis
49.4 / 100

Top 51%

Marchabilité
55
Services
41
Commerces
35
Verdure
90
Connectivité
24
Tranquillité
63
49.4/100 Urban Score
2 533 €/m² Prix
48/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Nuaillé-d'Aunis est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 533 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 3 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (160 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 533 €/m²
2 439 € Médiane / m²
2 533 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

22 établissements
Commerce de détail
3
Services
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

51 total
12 Santé
1 Éducation
4 Sport
1 Culture
2 Services publics
10 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

3 Autres
118 m Du plus proche
Score : 48/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Nuaillé-d'Aunis
1 196 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Nuaillé-d'Aunis fait partie de Nuaillé-d'Aunis (1 228 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (172670000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

32 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 160 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99% Fibre optique
991 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Vignes

La Rue des Vignes est une rue située dans la commune de Nuaillé-d'Aunis, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nuaillé-d'Aunis. Nuaillé-d'Aunis est une commune de 1 228 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Rue des Vignes offre une qualité de vie correcte à Nuaillé-d'Aunis. Ce score la place dans le top 51% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue des Vignes se trouve à proximité de 3 espaces verts : 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 118 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Vignes affiche un prix moyen de 2 533 €/m² (médiane : 2 439 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Vignes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Vignes à Nuaillé-d'Aunis ?

La Rue des Vignes obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 51% des rues de Nuaillé-d'Aunis. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Vignes à Nuaillé-d'Aunis ?

Le prix moyen dans la Rue des Vignes est de 2 533 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Lieu dit le Moulin du Jonc
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