Rue des Gabelous

à Nieulle-sur-Seudre · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine

🏠 20 adresses Rue ⛰ 5 m 📮 17600 📍 Nieulle-sur-Seudre

48.5 / 100

Top 54%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

48.5/100 Urban Score

2 654 €/m² Prix

78/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 654 €/m² — abordable

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 7 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (184 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

2 654 €/m²

2 610 € Médiane / m²

2 654 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

29 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

51 total

8 Santé

1 Éducation

5 Sport

2 Culture

1 Services publics

6 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

7 Autres

39 m Du plus proche

Score : 78/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Nieulle-sur-Seudre

1 221 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Nieulle-sur-Seudre fait partie de Nieulle-sur-Seudre (1 222 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (172650000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 184 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.4% Fibre optique

985,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Gabelous

La Rue des Gabelous est une rue située dans la commune de Nieulle-sur-Seudre, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nieulle-sur-Seudre. Nieulle-sur-Seudre est une commune de 1 222 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Rue des Gabelous offre une qualité de vie correcte à Nieulle-sur-Seudre. Ce score la place dans le top 54% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue des Gabelous se trouve à proximité de 7 espaces verts : 7 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 39 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Gabelous affiche un prix moyen de 2 654 €/m² (médiane : 2 610 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Gabelous bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Gabelous à Nieulle-sur-Seudre ?

La Rue des Gabelous obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 54% des rues de Nieulle-sur-Seudre. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Gabelous à Nieulle-sur-Seudre ?

Le prix moyen dans la Rue des Gabelous est de 2 654 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

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