Rue de Marsilly

à Nieul-sur-Mer · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine

🏠 28 adresses Rue ⛰ 15 m 📮 17137 📍 Nord

34.3 / 100

Top 91%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

34.3/100 Urban Score

4 125 €/m² Prix

8 arrêts Transports

85/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 125 €/m² — moyen

Bien desservi ? 8 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 13 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (144 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

4 125 €/m²

4 520 € Médiane / m²

4 235 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

69 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

70 total

13 Santé

1 Éducation

10 Sport

3 Culture

2 Services publics

17 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts

Bus 8 arrêts de bus 8

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

2 Jardins

9 Autres

181 m Du plus proche

Score : 85/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Nord

3 032 Habitants

26 490 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Nord fait partie de Nieul-sur-Mer (5 798 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (172640101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

160 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 144 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.7% Fibre optique

952,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Marsilly

La Rue de Marsilly est une rue située dans la commune de Nieul-sur-Mer, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord. Nieul-sur-Mer est une commune de 5 798 habitants.

Avec un Urban Score de 34/100, la Rue de Marsilly offre une qualité de vie modérée à Nieul-sur-Mer. Ce score la place dans le top 91% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Marsilly bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue de Marsilly se trouve à proximité de 13 espaces verts : 2 parcs, 2 jardins, 9 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 181 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Marsilly affiche un prix moyen de 4 125 €/m² (médiane : 4 520 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Marsilly bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 10 installations sportives, 3 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Marsilly à Nieul-sur-Mer ?

La Rue de Marsilly obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 91% des rues de Nieul-sur-Mer. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.