Rue de Maillezais

à Nieul-sur-Mer · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine

🏠 42 adresses Rue ⛰ 17 m 📮 17137 📍 Sud

39.6 / 100

Top 81%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

39.6/100 Urban Score

3 981 €/m² Prix

2 arrêts Transports

72/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 981 €/m² — abordable

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 6 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (97 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes

3 981 €/m²

3 915 € Médiane / m²

4 011 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

62 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

137 total

34 Santé

2 Éducation

1 Sport

1 Services publics

24 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

6 Autres

41 m Du plus proche

Score : 72/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sud

2 778 Habitants

25 830 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Sud fait partie de Nieul-sur-Mer (5 798 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (172640102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

142 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 97 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.7% Fibre optique

952,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Maillezais

La Rue de Maillezais est une rue située dans la commune de Nieul-sur-Mer, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 42 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud. Nieul-sur-Mer est une commune de 5 798 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Rue de Maillezais offre une qualité de vie correcte à Nieul-sur-Mer. Ce score la place dans le top 81% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Maillezais bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue de Maillezais se trouve à proximité de 6 espaces verts : 6 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 41 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Maillezais affiche un prix moyen de 3 981 €/m² (médiane : 3 915 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Maillezais bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 34 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 service public. À cela s'ajoutent 48 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Maillezais à Nieul-sur-Mer ?

La Rue de Maillezais obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 81% des rues de Nieul-sur-Mer. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.