Rue de l'Océan

à Nieul-sur-Mer · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine

🏠 53 adresses Rue ⛰ 7 m 📮 17137 📍 Nord

36 / 100

Top 88%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

36/100 Urban Score

4 856 €/m² Prix

4 arrêts Transports

70/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 856 €/m² — moyen

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 7 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (220 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes

4 856 €/m²

4 444 € Médiane / m²

4 416 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

307 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

70 total

13 Santé

1 Éducation

10 Sport

3 Culture

2 Services publics

17 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

5 Autres

145 m Du plus proche

Score : 70/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Nord

3 032 Habitants

26 490 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Nord fait partie de Nieul-sur-Mer (5 798 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (172640101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

34 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 220 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.7% Fibre optique

952,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de l'Océan

La Rue de l'Océan est une rue située dans la commune de Nieul-sur-Mer, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 53 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord. Nieul-sur-Mer est une commune de 5 798 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Rue de l'Océan offre une qualité de vie modérée à Nieul-sur-Mer. Ce score la place dans le top 88% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de l'Océan bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue de l'Océan se trouve à proximité de 7 espaces verts : 2 parcs, 5 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 145 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de l'Océan affiche un prix moyen de 4 856 €/m² (médiane : 4 444 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue de l'Océan bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 10 installations sportives, 3 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de l'Océan à Nieul-sur-Mer ?

La Rue de l'Océan obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 88% des rues de Nieul-sur-Mer. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.