Rue de Lauzières

à Nieul-sur-Mer · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine

🏠 88 adresses Rue ⛰ 8 m 📮 17137 📍 Sud
40.8 / 100

Top 78%

Marchabilité
47
Services
53
Commerces
12
Verdure
19
Connectivité
2
Tranquillité
88
40.8/100 Urban Score
3 658 €/m² Prix
25/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Nieul-sur-Mer est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 658 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Des espaces verts ? 3 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (191 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes
3 658 €/m²
3 284 € Médiane / m²
3 658 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

105 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
6
Services
24
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

137 total
34 Santé
2 Éducation
1 Sport
1 Services publics
24 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Parc
2 Autres
411 m Du plus proche
Score : 25/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sud
2 778 Habitants
25 830 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Sud fait partie de Nieul-sur-Mer (5 798 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (172640102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

42 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 191 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.7% Fibre optique
952,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Lauzières

La Rue de Lauzières est une rue située dans la commune de Nieul-sur-Mer, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 88 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud. Nieul-sur-Mer est une commune de 5 798 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Rue de Lauzières offre une qualité de vie correcte à Nieul-sur-Mer. Ce score la place dans le top 78% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue de Lauzières se trouve à proximité de 3 espaces verts : 1 parc, 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 411 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Lauzières affiche un prix moyen de 3 658 €/m² (médiane : 3 284 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Lauzières bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 34 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 service public. À cela s'ajoutent 48 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Lauzières à Nieul-sur-Mer ?

La Rue de Lauzières obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 78% des rues de Nieul-sur-Mer. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Lauzières à Nieul-sur-Mer ?

Le prix moyen dans la Rue de Lauzières est de 3 658 €/m² (données DVF 2020-2024, 18 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

passage des Grands Champs
🎯 26.8
Rue du Petit Plomb
🎯 28.7 🚇 2
Rue des Lilas
🎯 28.9 💶 3 923 €
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