Avenue de la Rochelle

à Nieul-sur-Mer · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine

🏠 60 adresses Avenue ⛰ 20 m 📮 17137 📍 Sud

45.5 / 100

Top 64%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

45.5/100 Urban Score

3 371 €/m² Prix

4 arrêts Transports

70/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 371 €/m² — abordable

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 7 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (196 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes

3 371 €/m²

3 000 € Médiane / m²

3 371 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

88 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

137 total

34 Santé

2 Éducation

1 Sport

1 Services publics

24 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

7 Autres

144 m Du plus proche

Score : 70/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sud

2 778 Habitants

25 830 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Sud fait partie de Nieul-sur-Mer (5 798 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (172640102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

42 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 196 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.7% Fibre optique

952,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de la Rochelle

La Avenue de la Rochelle est une avenue située dans la commune de Nieul-sur-Mer, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 60 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud. Nieul-sur-Mer est une commune de 5 798 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Avenue de la Rochelle offre une qualité de vie correcte à Nieul-sur-Mer. Ce score la place dans le top 64% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de la Rochelle bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue de la Rochelle se trouve à proximité de 7 espaces verts : 7 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 144 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de la Rochelle affiche un prix moyen de 3 371 €/m² (médiane : 3 000 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de la Rochelle bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 34 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 service public. À cela s'ajoutent 48 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Rochelle à Nieul-sur-Mer ?

La Avenue de la Rochelle obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 64% des rues de Nieul-sur-Mer. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.