Avenue du Poitou

à Néré · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine

🏠 32 adresses Avenue ⛰ 87 m 📮 17510 📍 Néré
39.9 / 100

Top 80%

Marchabilité
49
Services
5
Commerces
47
Verdure
85
Connectivité
50
Tranquillité
53
39.9/100 Urban Score
1 030 €/m² Prix
85/100 Verdure
Classe G DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Néré est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 030 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 12 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe G (304 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
1 030 €/m²
990 € Médiane / m²
1 030 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

53 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
6
Services
13
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

38 total
8 Santé
1 Éducation
2 Sport
1 Culture
1 Services publics
7 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

12 Autres
177 m Du plus proche
Score : 85/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Néré
658 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Néré fait partie de Néré (663 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (172570000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

46 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : G
Consommation moy. : 304 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique
970,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Poitou

La Avenue du Poitou est une avenue située dans la commune de Néré, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Néré. Néré est une commune de 663 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Avenue du Poitou offre une qualité de vie correcte à Néré. Ce score la place dans le top 80% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Avenue du Poitou se trouve à proximité de 12 espaces verts : 12 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 177 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue du Poitou affiche un prix moyen de 1 030 €/m² (médiane : 990 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.6× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Poitou bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Poitou à Néré ?

La Avenue du Poitou obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 80% des rues de Néré. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Poitou à Néré ?

Le prix moyen dans la Avenue du Poitou est de 1 030 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de la Fontaine
🎯 25.2
Rue de l'Ecole
🎯 29.3
Route de Belaire
🎯 29.9
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