Impasse du Merard

à Nancras · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine

🏠 6 adresses Impasse ⛰ 30 m 📮 17600 📍 Nancras

62.5 / 100

Top 12%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

62.5/100 Urban Score

2 243 €/m² Prix

2 arrêts Transports

52/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 243 €/m² — abordable

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 4 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (190 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

2 243 €/m²

2 005 € Médiane / m²

2 243 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

53 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

31 total

3 Santé

1 Éducation

2 Sport

1 Culture

1 Services publics

5 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

3 Autres

149 m Du plus proche

Score : 52/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Nancras

796 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Nancras fait partie de Nancras (795 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (172550000)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

96 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 190 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.6% Fibre optique

987,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse du Merard

La Impasse du Merard est une impasse située dans la commune de Nancras, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 6 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nancras. Nancras est une commune de 795 habitants.

Avec un Urban Score de 63/100, la Impasse du Merard offre une qualité de vie très bonne à Nancras. Ce score la place dans le top 12% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Impasse du Merard bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Impasse du Merard se trouve à proximité de 4 espaces verts : 1 parc, 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 149 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Impasse du Merard affiche un prix moyen de 2 243 €/m² (médiane : 2 005 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Impasse du Merard bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse du Merard à Nancras ?

La Impasse du Merard obtient un Urban Score de 63/100, la plaçant dans le top 12% des rues de Nancras. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.