Rue du Gat

à Montguyon · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine

🏠 41 adresses Rue ⛰ 92 m 📮 17270 📍 Montguyon
25.6 / 100

Top 99%

Marchabilité
29
Services
11
Commerces
16
Verdure
3
Connectivité
9
Tranquillité
84
25.6/100 Urban Score
1 772 €/m² Prix
Classe C DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montguyon est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 772 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (295 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
1 772 €/m²
1 706 € Médiane / m²
1 772 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

7 établissements
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

110 total
22 Santé
3 Éducation
7 Sport
4 Culture
3 Services publics
15 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Montguyon
1 564 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Montguyon fait partie de Montguyon (1 567 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (172410000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 295 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.2% Fibre optique
965,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Gat

La Rue du Gat est une rue située dans la commune de Montguyon, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 41 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montguyon. Montguyon est une commune de 1 567 habitants.

Avec un Urban Score de 26/100, la Rue du Gat offre une qualité de vie modérée à Montguyon. Ce score la place dans le top 99% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Gat affiche un prix moyen de 1 772 €/m² (médiane : 1 706 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Gat bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 4 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 34 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Gat à Montguyon ?

La Rue du Gat obtient un Urban Score de 26/100, la plaçant dans le top 99% des rues de Montguyon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Gat à Montguyon ?

Le prix moyen dans la Rue du Gat est de 1 772 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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