Avenue de Royan

à Montendre · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine

🏠 61 adresses Avenue ⛰ 72 m 📮 17130 📍 Montendre
43.3 / 100

Top 71%

Marchabilité
64
Services
8
Commerces
55
Verdure
100
Connectivité
6
Tranquillité
45
43.3/100 Urban Score
1 552 €/m² Prix
74/100 Verdure
Classe E DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montendre est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 552 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Des espaces verts ? 6 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe E (253 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes
1 552 €/m²
1 554 € Médiane / m²
1 552 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

76 établissements
Restauration
8
Commerce de détail
15
Services
15
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

213 total
46 Santé
5 Éducation
21 Sport
8 Culture
4 Services publics
45 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Jardin
5 Autres
21 m Du plus proche
Score : 74/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Montendre
3 222 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Montendre fait partie de Montendre (3 228 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (172400000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

54 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 253 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.5% Fibre optique
941,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Royan

La Avenue de Royan est une avenue située dans la commune de Montendre, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 61 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montendre. Montendre est une commune de 3 228 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Avenue de Royan offre une qualité de vie correcte à Montendre. Ce score la place dans le top 71% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Avenue de Royan se trouve à proximité de 6 espaces verts : 1 jardin, 5 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 21 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de Royan affiche un prix moyen de 1 552 €/m² (médiane : 1 554 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de Royan bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 46 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 21 installations sportives, 8 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 74 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Royan à Montendre ?

La Avenue de Royan obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 71% des rues de Montendre. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Royan à Montendre ?

Le prix moyen dans la Avenue de Royan est de 1 552 €/m² (données DVF 2020-2024, 16 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Le Gua
🎯 28.4
Route de Blaye
🎯 28.6
Pas du Milieu
🎯 29.8
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