Avenue des Comtes Duchatel

à Mirambeau · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine

🏠 45 adresses Avenue ⛰ 98 m 📮 17150 📍 Mirambeau
45.6 / 100

Top 64%

Marchabilité
86
Services
8
Commerces
60
Verdure
76
Connectivité
5
Tranquillité
40
45.6/100 Urban Score
7 887 €/m² Prix
30/100 Verdure
Classe D DPE

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Mirambeau est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 887 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (254 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
7 887 €/m²
2 366 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 4.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

19 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
2
Services
3
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

105 total
26 Santé
3 Éducation
13 Sport
3 Culture
3 Services publics
16 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

2 Autres
275 m Du plus proche
Score : 30/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Mirambeau
1 520 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Mirambeau fait partie de Mirambeau (1 522 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (172360000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 254 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.3% Fibre optique
930,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Comtes Duchatel

La Avenue des Comtes Duchatel est une avenue située dans la commune de Mirambeau, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 45 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Mirambeau. Mirambeau est une commune de 1 522 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Avenue des Comtes Duchatel offre une qualité de vie correcte à Mirambeau. Ce score la place dans le top 64% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Avenue des Comtes Duchatel se trouve à proximité de 2 espaces verts : 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 275 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue des Comtes Duchatel affiche un prix moyen de 7 887 €/m² (médiane : 2 366 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Comtes Duchatel bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 13 installations sportives, 3 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Comtes Duchatel à Mirambeau ?

La Avenue des Comtes Duchatel obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 64% des rues de Mirambeau. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Comtes Duchatel à Mirambeau ?

Le prix moyen dans la Avenue des Comtes Duchatel est de 7 887 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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Chez Mainguenaud
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