Rue du Champ des Bodins

à Médis · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine

🏠 18 adresses Rue ⛰ 25 m 📮 17600 📍 Médis
42.8 / 100

Top 72%

Marchabilité
67
Services
7
Commerces
63
Verdure
78
Connectivité
4
Tranquillité
37
42.8/100 Urban Score
2 479 €/m² Prix
84/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Médis est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 479 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Des espaces verts ? 17 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (159 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

37 ventes
2 479 €/m² +19.7 % / an
2 441 € Médiane / m²
2 440 € Appartements
+19.7 % 1 an
+25.4 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

60 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
8
Services
10
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

120 total
9 Santé
2 Éducation
10 Sport
2 Culture
2 Services publics
25 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

17 Autres
200 m Du plus proche
Score : 84/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Médis
3 011 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Médis fait partie de Médis (3 036 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (172280000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

98 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 159 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.2% Fibre optique
938,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Champ des Bodins

La Rue du Champ des Bodins est une rue située dans la commune de Médis, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Médis. Médis est une commune de 3 036 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Rue du Champ des Bodins offre une qualité de vie correcte à Médis. Ce score la place dans le top 72% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue du Champ des Bodins se trouve à proximité de 17 espaces verts : 17 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 200 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Champ des Bodins affiche un prix moyen de 2 479 €/m² (médiane : 2 441 €/m²), calculé sur 37 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 19.7 %. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Champ des Bodins bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 42 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Champ des Bodins à Médis ?

La Rue du Champ des Bodins obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 72% des rues de Médis. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Champ des Bodins à Médis ?

Le prix moyen dans la Rue du Champ des Bodins est de 2 479 €/m² (données DVF 2020-2024, 37 transactions). L'évolution sur un an est de +19.7 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de Semussac
🎯 29.6
Impasse du Petit Champ
🎯 30.1
Impasse du Bois de Naud
🎯 30.2
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Vivre Rue du Champ des Bodins Points forts, points faibles et profils d'habitants
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