Rue de la Gare

à Mazeray · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine

🏠 22 adresses Rue ⛰ 66 m 📮 17400 📍 Mazeray
42.7 / 100

Top 73%

Marchabilité
53
Services
31
Commerces
43
Verdure
47
Connectivité
20
Tranquillité
57
42.7/100 Urban Score
1 480 €/m² Prix
11/100 Verdure
Classe C DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Mazeray est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 480 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (174 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
1 480 €/m²
1 637 € Médiane / m²
1 480 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

13 établissements
Commerce de détail
1
Services
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

32 total
3 Santé
1 Éducation
10 Sport
2 Culture
1 Services publics
5 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Autre
432 m Du plus proche
Score : 11/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Mazeray
988 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Mazeray fait partie de Mazeray (989 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (172260000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 174 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique
969,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Gare

La Rue de la Gare est une rue située dans la commune de Mazeray, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Mazeray. Mazeray est une commune de 989 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Rue de la Gare offre une qualité de vie correcte à Mazeray. Ce score la place dans le top 73% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue de la Gare se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 432 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Gare affiche un prix moyen de 1 480 €/m² (médiane : 1 637 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Gare bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 10 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 6 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Gare à Mazeray ?

La Rue de la Gare obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 73% des rues de Mazeray. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Gare à Mazeray ?

Le prix moyen dans la Rue de la Gare est de 1 480 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🏜 Peu d'espaces verts à proximité

🔄 Rues comparables

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🎯 28.9
Route de Marennes
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