Vivre à la Rue des Goelands à Marsilly
Marsilly · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine
Présentation
Habiter Rue des Goelands à Marsilly dans le quartier Marsilly, c’est choisir une adresse modeste de la commune de Marsilly, dans le département Charente-Maritime. La rue compte 44 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue des Goelands bénéficie de 86 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, la Rue des Goelands est desservie par 3 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Marsilly et ses environs.
Le cadre de vie aux abords de Rue des Goelands est agrémenté de 4 espaces verts (1 parc, 3 squares). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Rue des Goelands est de 3 510 €/m², basé sur 11 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue des Goelands sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- 4 espaces verts à proximité
- Prix accessibles (3 510 €/m²)
- Bons scores énergétiques (DPE C)
− Points faibles
- Peu d'espaces verts à proximité
- Peu de services de proximité
Pour qui est cette rue ?
accès aux transports et marchabilité élevée
forte densité de commerces et restaurants
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue des Goelands ?
Rue des Goelands dispose de 3 arrêts de transport à moins de 500 m : 3 arrêts de bus. La voiture n’est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l’immobilier Rue des Goelands ?
Le prix moyen au m² sur Rue des Goelands est de 3 510 €/m², calculé sur 11 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à la Rue des Goelands ?
Callejear.fr publie pour Rue des Goelands un indice indicatif de cadre de vie de 45/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Marsilly (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.