Rue de la Rochelle

à Marsilly · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine

🏠 67 adresses Rue 📮 17137 📍 Marsilly

37.9 / 100

Top 84%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

37.9/100 Urban Score

4 789 €/m² Prix

6 arrêts Transports

52/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 789 €/m² — moyen

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 6 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (208 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes

4 789 €/m² -25.8 % / an

3 789 € Médiane / m²

4 789 € Maisons

-25.8 % 1 an

-55.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

180 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

86 total

16 Santé

2 Éducation

8 Sport

2 Culture

2 Services publics

19 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

Bus 6 arrêts de bus 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

6 Autres

292 m Du plus proche

Score : 52/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Marsilly

3 190 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Marsilly fait partie de Marsilly (3 194 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (172220000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

66 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 208 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.1% Fibre optique

991,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Rochelle

La Rue de la Rochelle est une rue située dans la commune de Marsilly, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 67 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Marsilly. Marsilly est une commune de 3 194 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Rue de la Rochelle offre une qualité de vie modérée à Marsilly. Ce score la place dans le top 84% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Rochelle bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue de la Rochelle se trouve à proximité de 6 espaces verts : 6 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 292 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Rochelle affiche un prix moyen de 4 789 €/m² (médiane : 3 789 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 25.8 %. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Rochelle bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Rochelle à Marsilly ?

La Rue de la Rochelle obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 84% des rues de Marsilly. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.