Rue Marceau

à Marennes-Hiers-Brouage · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine

🏠 107 adresses Rue 📮 17320 📍 Marennes-Hiers-Brouage

42.9 / 100

Top 72%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

42.9/100 Urban Score

2 211 €/m² Prix

35/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 211 €/m² — abordable

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Des espaces verts ? 4 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (226 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes

2 211 €/m²

2 225 € Médiane / m²

2 211 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

31 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

291 total

71 Santé

4 Éducation

17 Sport

8 Culture

5 Services publics

62 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

3 Autres

359 m Du plus proche

Score : 35/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Marennes-Hiers-Brouage

6 203 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Marennes-Hiers-Brouage fait partie de Marennes-Hiers-Brouage (5 535 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (172190000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

26 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 226 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique

970,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Marceau

La Rue Marceau est une rue située dans la commune de Marennes-Hiers-Brouage, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 107 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Marennes-Hiers-Brouage. Marennes-Hiers-Brouage est une commune de 5 535 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Rue Marceau offre une qualité de vie correcte à Marennes-Hiers-Brouage. Ce score la place dans le top 72% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue Marceau se trouve à proximité de 4 espaces verts : 1 parc, 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 359 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Marceau affiche un prix moyen de 2 211 €/m² (médiane : 2 225 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Marceau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 71 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 17 installations sportives, 8 lieux culturels, 5 services publics. À cela s'ajoutent 107 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Marceau à Marennes-Hiers-Brouage ?

La Rue Marceau obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 72% des rues de Marennes-Hiers-Brouage. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Marceau à Marennes-Hiers-Brouage ?

Le prix moyen dans la Rue Marceau est de 2 211 €/m² (données DVF 2020-2024, 17 transactions).

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