Impasse Fradin

à Marennes-Hiers-Brouage · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine

🏠 4 adresses Impasse 📮 17320 📍 Marennes-Hiers-Brouage
71.2 / 100

Top 2%

Marchabilité
97
Services
93
Commerces
99
Verdure
32
Connectivité
98
Tranquillité
1
71.2/100 Urban Score
8 888 €/m² Prix
4 arrêts Transports
31/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Marennes-Hiers-Brouage est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 888 €/m² — cher
Bien desservi ? 4 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Des espaces verts ? 3 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (240 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
8 888 €/m²
9 364 € Médiane / m²
8 888 € Appartements
Ratio prix / revenus : 4.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

270 établissements
Restauration
14
Commerce de détail
36
Services
54
Artisanat
12
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

291 total
71 Santé
4 Éducation
17 Sport
8 Culture
5 Services publics
62 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts
Bus 3 arrêts de bus 3
Vélo 1 station vélo libre-service 1
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Autres
333 m Du plus proche
Score : 31/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Marennes-Hiers-Brouage
6 203 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Marennes-Hiers-Brouage fait partie de Marennes-Hiers-Brouage (5 535 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (172190000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

238 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 240 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique
970,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse Fradin

La Impasse Fradin est une impasse située dans la commune de Marennes-Hiers-Brouage, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 4 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Marennes-Hiers-Brouage. Marennes-Hiers-Brouage est une commune de 5 535 habitants.

Avec un Urban Score de 71/100, la Impasse Fradin offre une qualité de vie excellente à Marennes-Hiers-Brouage. Ce score la place dans le top 2% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Impasse Fradin bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Impasse Fradin se trouve à proximité de 3 espaces verts : 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 333 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Impasse Fradin affiche un prix moyen de 8 888 €/m² (médiane : 9 364 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.8× le revenu mensuel médian local.

La Impasse Fradin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 71 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 17 installations sportives, 8 lieux culturels, 5 services publics. À cela s'ajoutent 107 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse Fradin à Marennes-Hiers-Brouage ?

La Impasse Fradin obtient un Urban Score de 71/100, la plaçant dans le top 2% des rues de Marennes-Hiers-Brouage. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Impasse Fradin à Marennes-Hiers-Brouage ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Impasse Fradin est desservie par 4 arrêts et stations : 3 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse Fradin à Marennes-Hiers-Brouage ?

Le prix moyen dans la Impasse Fradin est de 8 888 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👥 Convient à

  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (8 888 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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