Avenue William Bertrand

à Marennes-Hiers-Brouage · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine

🏠 61 adresses Avenue 📮 17320 📍 Marennes-Hiers-Brouage
23.5 / 100

Top 99%

Marchabilité
20
Services
13
Commerces
4
Verdure
3
Connectivité
5
Tranquillité
96
23.5/100 Urban Score
4 351 €/m² Prix
Classe F DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Marennes-Hiers-Brouage est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 351 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe F (207 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes
4 351 €/m² +207.5 % / an
3 492 € Médiane / m²
4 351 € Maisons
+207.5 % 1 an
+22.9 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

21 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
3
Services
4
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

291 total
71 Santé
4 Éducation
17 Sport
8 Culture
5 Services publics
62 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Marennes-Hiers-Brouage
6 203 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Marennes-Hiers-Brouage fait partie de Marennes-Hiers-Brouage (5 535 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (172190000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 207 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique
970,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue William Bertrand

La Avenue William Bertrand est une avenue située dans la commune de Marennes-Hiers-Brouage, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 61 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Marennes-Hiers-Brouage. Marennes-Hiers-Brouage est une commune de 5 535 habitants.

Avec un Urban Score de 24/100, la Avenue William Bertrand offre une qualité de vie modérée à Marennes-Hiers-Brouage. Ce score la place dans le top 99% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue William Bertrand affiche un prix moyen de 4 351 €/m² (médiane : 3 492 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 207.5 %. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Avenue William Bertrand bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 71 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 17 installations sportives, 8 lieux culturels, 5 services publics. À cela s'ajoutent 107 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue William Bertrand à Marennes-Hiers-Brouage ?

La Avenue William Bertrand obtient un Urban Score de 24/100, la plaçant dans le top 99% des rues de Marennes-Hiers-Brouage. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue William Bertrand à Marennes-Hiers-Brouage ?

Le prix moyen dans la Avenue William Bertrand est de 4 351 €/m² (données DVF 2020-2024, 15 transactions). L'évolution sur un an est de +207.5 %.

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

La Cayenne
🎯 18.6
Route du Fief de la Touche
🎯 18.9
Rue des Rosiers
🎯 19.4
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Vivre Avenue William Bertrand Points forts, points faibles et profils d'habitants
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