Rue des Baconneaux

à Marans · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine

🏠 45 adresses Rue 📮 17230 📍 Marans
43.1 / 100

Top 71%

Marchabilité
64
Services
16
Commerces
50
Verdure
69
Connectivité
8
Tranquillité
50
43.1/100 Urban Score
2 407 €/m² Prix
34/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Marans est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 407 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (159 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
2 407 €/m²
2 358 € Médiane / m²
2 407 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

26 établissements
Commerce de détail
3
Services
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

194 total
39 Santé
5 Éducation
21 Sport
6 Culture
4 Services publics
41 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

2 Autres
223 m Du plus proche
Score : 34/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Marans
4 512 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Marans fait partie de Marans (4 500 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (172180000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

32 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 159 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.3% Fibre optique
939,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Baconneaux

La Rue des Baconneaux est une rue située dans la commune de Marans, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 45 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Marans. Marans est une commune de 4 500 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Rue des Baconneaux offre une qualité de vie correcte à Marans. Ce score la place dans le top 71% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue des Baconneaux se trouve à proximité de 2 espaces verts : 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 223 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Baconneaux affiche un prix moyen de 2 407 €/m² (médiane : 2 358 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Baconneaux bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 39 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 21 installations sportives, 6 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 69 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Baconneaux à Marans ?

La Rue des Baconneaux obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 71% des rues de Marans. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Baconneaux à Marans ?

Le prix moyen dans la Rue des Baconneaux est de 2 407 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

L'Aventure
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La Prolière
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La Petite Bastille
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