Avenue de Verdun
à Marans · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Marans
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
49 établissements enregistrésServices à proximité
194 totalEspaces verts
Profil du quartier
MaransLe quartier Marans fait partie de Marans (4 500 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
54 DPEQualité de l’air
DégradéCouverture numérique
À propos de l’Avenue de Verdun
L’Avenue de Verdun est une avenue située dans la commune de Marans, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Marans. Marans est une commune de 4 500 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 46/100 pour l’Avenue de Verdun. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Du côté de la verdure, l’Avenue de Verdun se trouve à proximité de 4 espaces verts : 4 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 109 mètres à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue de Verdun affiche un prix moyen de 1 951 €/m² (médiane : 2 117 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.
L’Avenue de Verdun bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 39 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 21 installations sportives, 6 lieux culturels, 4 services publics. À cela s’ajoutent 69 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue de Verdun à Marans ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (46/100) qui situe l’Avenue de Verdun de façon relative parmi les rues de Marans. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue de Verdun à Marans ?
Le prix moyen dans l’Avenue de Verdun est de 1 951 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue de Verdun ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue de Verdun est F (passoire énergétique). La consommation énergétique moyenne est de 284 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue de Verdun ?
La commune de Marans (où se situe l’Avenue de Verdun) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue de Verdun ?
La commune de Marans affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 939,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique