Rue des Passereaux

à Le Thou · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine

🏠 47 adresses Rue 📮 17290 📍 Le Thou
59.4 / 100

Top 18%

Marchabilité
97
Services
52
Commerces
63
Verdure
66
Connectivité
14
Tranquillité
37
59.4/100 Urban Score
2 599 €/m² Prix
54/100 Verdure
Classe A DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Le Thou est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 599 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Des espaces verts ? 5 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe A (105 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
2 599 €/m²
2 576 € Médiane / m²
2 599 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

49 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
2
Services
7
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

92 total
17 Santé
2 Éducation
7 Sport
1 Culture
2 Services publics
15 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

5 Autres
197 m Du plus proche
Score : 54/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Thou
2 020 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Le Thou fait partie de Le Thou (2 052 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (174470000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : A
Consommation moy. : 105 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.9% Fibre optique
990,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Passereaux

La Rue des Passereaux est une rue située dans la commune de Le Thou, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 47 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Thou. Le Thou est une commune de 2 052 habitants.

Avec un Urban Score de 59/100, la Rue des Passereaux offre une qualité de vie très bonne à Le Thou. Ce score la place dans le top 18% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue des Passereaux se trouve à proximité de 5 espaces verts : 5 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 197 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Passereaux affiche un prix moyen de 2 599 €/m² (médiane : 2 576 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Passereaux bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Passereaux à Le Thou ?

La Rue des Passereaux obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 18% des rues de Le Thou. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Passereaux à Le Thou ?

Le prix moyen dans la Rue des Passereaux est de 2 599 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Impasse de l'Escale
🎯 44.4 🚇 3
Rue du Fief Mignon
🎯 45.5 🚇 3
Rue de la Bascule
🎯 45.8 🚇 2
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Vivre Rue des Passereaux Points forts, points faibles et profils d'habitants
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