Rue des Noisettes

à Le Gué-d'Alleré · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine

🏠 33 adresses Rue ⛰ 9 m 📮 17540 📍 Le Gué-d'Alleré
45.9 / 100

Top 63%

Marchabilité
72
Services
17
Commerces
49
Verdure
45
Connectivité
50
Tranquillité
51
45.9/100 Urban Score
2 392 €/m² Prix
38/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 392 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 3 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (230 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
2 392 €/m²
2 452 € Médiane / m²
2 392 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

51 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
7
Services
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

40 total
2 Santé
1 Éducation
3 Sport
2 Culture
1 Services publics
9 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

3 Autres
240 m Du plus proche
Score : 38/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Gué-d'Alleré
968 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Le Gué-d'Alleré fait partie de Le Gué-d'Alleré (975 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (171860000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

40 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 230 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique
976,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Noisettes

La Rue des Noisettes est une rue située dans la commune de Le Gué-d'Alleré, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Gué-d'Alleré. Le Gué-d'Alleré est une commune de 975 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue des Noisettes offre une qualité de vie correcte à Le Gué-d'Alleré. Ce score la place dans le top 63% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue des Noisettes se trouve à proximité de 3 espaces verts : 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 240 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Noisettes affiche un prix moyen de 2 392 €/m² (médiane : 2 452 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Noisettes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Noisettes à Le Gué-d'Alleré ?

La Rue des Noisettes obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 63% des rues de Le Gué-d'Alleré. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Noisettes à Le Gué-d'Alleré ?

Le prix moyen dans la Rue des Noisettes est de 2 392 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

🔄 Rues comparables

Chemin des Amoureux
🎯 30.9
Rue de la Gare
🎯 33.2
la Gare
🎯 33.8
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Vivre Rue des Noisettes Points forts, points faibles et profils d'habitants
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