Rue des Marais à Ors

à Le Château-d'Oléron · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine

🏠 12 adresses Rue 📮 17480 📍 Le Château-d'Oléron
44.6 / 100

Top 67%

Marchabilité
22
Services
76
Commerces
23
Verdure
25
Connectivité
41
Tranquillité
77
44.6/100 Urban Score
4 001 €/m² Prix
Classe F DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Le Château-d'Oléron est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 001 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe F (273 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
4 001 €/m²
3 706 € Médiane / m²
4 001 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

45 établissements
Commerce de détail
3
Services
8
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

225 total
34 Santé
3 Éducation
17 Sport
5 Culture
3 Services publics
47 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Château-d'Oléron
4 312 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Le Château-d'Oléron fait partie de Le Château-d'Oléron (4 319 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (170930000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

72 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 273 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.1% Fibre optique
973,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Marais à Ors

La Rue des Marais à Ors est une rue située dans la commune de Le Château-d'Oléron, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Château-d'Oléron. Le Château-d'Oléron est une commune de 4 319 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Rue des Marais à Ors offre une qualité de vie correcte à Le Château-d'Oléron. Ce score la place dans le top 67% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Marais à Ors affiche un prix moyen de 4 001 €/m² (médiane : 3 706 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Marais à Ors bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 34 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 17 installations sportives, 5 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 95 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Marais à Ors à Le Château-d'Oléron ?

La Rue des Marais à Ors obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 67% des rues de Le Château-d'Oléron. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Marais à Ors à Le Château-d'Oléron ?

Le prix moyen dans la Rue des Marais à Ors est de 4 001 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue Bernard Giraudeau
🎯 30.2 🚇 2
Rue Pierre et Marie-Curie
🎯 30.5
Boulevard Philippe Daste
🎯 30.6 💶 3 619 € 🚇 4
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