Rue des Cotines

à Le Château-d'Oléron · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine

🏠 57 adresses Rue 📮 17480 📍 Le Château-d'Oléron
35.8 / 100

Top 88%

Marchabilité
63
Services
5
Commerces
17
Verdure
54
Connectivité
3
Tranquillité
83
35.8/100 Urban Score
3 283 €/m² Prix
19/100 Verdure
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Le Château-d'Oléron est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 283 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe E (236 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
3 283 €/m²
3 000 € Médiane / m²
3 283 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

56 établissements
Commerce de détail
10
Services
12
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

225 total
34 Santé
3 Éducation
17 Sport
5 Culture
3 Services publics
47 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

2 Autres
405 m Du plus proche
Score : 19/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Château-d'Oléron
4 312 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Le Château-d'Oléron fait partie de Le Château-d'Oléron (4 319 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (170930000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

38 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 236 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.1% Fibre optique
973,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Cotines

La Rue des Cotines est une rue située dans la commune de Le Château-d'Oléron, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 57 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Château-d'Oléron. Le Château-d'Oléron est une commune de 4 319 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Rue des Cotines offre une qualité de vie modérée à Le Château-d'Oléron. Ce score la place dans le top 88% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue des Cotines se trouve à proximité de 2 espaces verts : 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 405 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Cotines affiche un prix moyen de 3 283 €/m² (médiane : 3 000 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Cotines bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 34 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 17 installations sportives, 5 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 95 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Cotines à Le Château-d'Oléron ?

La Rue des Cotines obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 88% des rues de Le Château-d'Oléron. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Cotines à Le Château-d'Oléron ?

Le prix moyen dans la Rue des Cotines est de 3 283 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🏜 Peu d'espaces verts à proximité

🔄 Rues comparables

Renclos de la Maisonette
🎯 23.8
Avenue Mendes France
🎯 24.4
Rue de la Beaucoursière
🎯 26.2 💶 3 553 €
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