Rue Théophile Gautier

à La Rochelle · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine

🏠 30 adresses Rue 📮 17000 📍 Laleu
50.6 / 100

Top 46%

Marchabilité
88
Services
66
Commerces
18
Verdure
1
Connectivité
1
Tranquillité
82
50.6/100 Urban Score
2 049 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — La Rochelle est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 049 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (330 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 049 €/m²
2 065 € Médiane / m²
2 049 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

72 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
7
Services
22
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

169 total
40 Santé
3 Éducation
14 Sport
1 Culture
28 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Laleu
3 165 Habitants
22 460 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Laleu fait partie de La Rochelle (78 535 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (173000403)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 330 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.6% Fibre optique
960,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Théophile Gautier

La Rue Théophile Gautier est une rue située dans la commune de La Rochelle, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Laleu. La Rochelle est une commune de 78 535 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Rue Théophile Gautier offre une qualité de vie correcte à La Rochelle. Ce score la place dans le top 46% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Théophile Gautier affiche un prix moyen de 2 049 €/m² (médiane : 2 065 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Théophile Gautier bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 40 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 40 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Théophile Gautier à La Rochelle ?

La Rue Théophile Gautier obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 46% des rues de La Rochelle. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Théophile Gautier à La Rochelle ?

Le prix moyen dans la Rue Théophile Gautier est de 2 049 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Impasse de Fétilly
🎯 35.6 🚇 7
Rue de Savoie
🎯 35.7 🚇 14
Rue Alphonse Baudin
🎯 35.8
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Vivre Rue Théophile Gautier Points forts, points faibles et profils d'habitants
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