Rue Théophile Babut

à La Rochelle · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine

🏠 35 adresses Rue 📮 17000 📍 La Pallice
50.3 / 100

Top 47%

Marchabilité
61
Services
78
Commerces
29
Verdure
11
Connectivité
11
Tranquillité
71
50.3/100 Urban Score
3 435 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — La Rochelle est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 435 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (156 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
3 435 €/m²
3 462 € Médiane / m²
3 363 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

211 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
15
Services
57
Artisanat
9
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

202 total
102 Santé
8 Sport
1 Culture
1 Services publics
38 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Pallice
2 605 Habitants
20 090 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier La Pallice fait partie de La Rochelle (78 535 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (173000402)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 156 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.6% Fibre optique
960,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Théophile Babut

La Rue Théophile Babut est une rue située dans la commune de La Rochelle, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Pallice. La Rochelle est une commune de 78 535 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Rue Théophile Babut offre une qualité de vie correcte à La Rochelle. Ce score la place dans le top 47% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Théophile Babut affiche un prix moyen de 3 435 €/m² (médiane : 3 462 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue Théophile Babut bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 102 équipements de santé, 8 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 55 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Théophile Babut à La Rochelle ?

La Rue Théophile Babut obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 47% des rues de La Rochelle. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Théophile Babut à La Rochelle ?

Le prix moyen dans la Rue Théophile Babut est de 3 435 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de Charleville Mezieres
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Rue de Franche Comte
🎯 35.3 🚇 31
Rue de Bel Air
🎯 35.4 🚇 10
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Vivre Rue Théophile Babut Points forts, points faibles et profils d'habitants
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