Rue Simone de Beauvoir

à La Rochelle · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine

🏠 14 adresses Rue 📮 17000 📍 Saint-Éloi Nord
41.2 / 100

Top 77%

Marchabilité
62
Services
34
Commerces
42
Verdure
18
Connectivité
18
Tranquillité
58
41.2/100 Urban Score
4 143 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — La Rochelle est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 143 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (128 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

26 ventes
4 143 €/m² -4.2 % / an
4 168 € Médiane / m²
4 143 € Appartements
-4.2 % 1 an
+4.4 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

119 établissements
Commerce de détail
11
Services
41
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

93 total
17 Santé
1 Éducation
2 Sport
27 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Éloi Nord
3 949 Habitants
24 240 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Éloi Nord fait partie de La Rochelle (78 535 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (173000801)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

26 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 128 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.6% Fibre optique
960,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Simone de Beauvoir

La Rue Simone de Beauvoir est une rue située dans la commune de La Rochelle, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Éloi Nord. La Rochelle est une commune de 78 535 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Rue Simone de Beauvoir offre une qualité de vie correcte à La Rochelle. Ce score la place dans le top 77% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Simone de Beauvoir affiche un prix moyen de 4 143 €/m² (médiane : 4 168 €/m²), calculé sur 26 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 4.2 %. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue Simone de Beauvoir bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 41 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Simone de Beauvoir à La Rochelle ?

La Rue Simone de Beauvoir obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 77% des rues de La Rochelle. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Simone de Beauvoir à La Rochelle ?

Le prix moyen dans la Rue Simone de Beauvoir est de 4 143 €/m² (données DVF 2020-2024, 26 transactions). L'évolution sur un an est de -4.2 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Collot d'Herbois
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Rue Lamennais
🎯 26.3
Rue du Pharo
🎯 26.7 💶 3 381 €
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Vivre Rue Simone de Beauvoir Points forts, points faibles et profils d'habitants
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