Rue Paul Garreau

à La Rochelle · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine

🏠 11 adresses Rue 📮 17000 📍 La Genette Parcs

43.8 / 100

Top 69%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

43.8/100 Urban Score

5 154 €/m² Prix

21 arrêts Transports

91/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 154 €/m² — moyen

Bien desservi ? 21 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Des espaces verts ? 17 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (181 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

27 ventes

5 154 €/m² -6.7 % / an

5 253 € Médiane / m²

5 112 € Appartements

-6.7 % 1 an

+19.6 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

337 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

89 total

48 Santé

20 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

21 arrêts

Bus 17 arrêts de bus 17

Vélo 4 stations vélo libre-service 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

4 Jardins

11 Autres

101 m Du plus proche

Score : 91/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Genette Parcs

1 793 Habitants

33 220 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier La Genette Parcs fait partie de La Rochelle (78 535 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (173000201)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 181 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.6% Fibre optique

960,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Paul Garreau

La Rue Paul Garreau est une rue située dans la commune de La Rochelle, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Genette Parcs. La Rochelle est une commune de 78 535 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Rue Paul Garreau offre une qualité de vie correcte à La Rochelle. Ce score la place dans le top 69% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Paul Garreau bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 17 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service. Au total, 21 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Paul Garreau se trouve à proximité de 17 espaces verts : 2 parcs, 4 jardins, 11 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 101 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Paul Garreau affiche un prix moyen de 5 154 €/m² (médiane : 5 253 €/m²), calculé sur 27 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 6.7 %. L'effort d'achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue Paul Garreau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 48 équipements de santé. À cela s'ajoutent 34 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Paul Garreau à La Rochelle ?

La Rue Paul Garreau obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 69% des rues de La Rochelle. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.