Rue Montréal

à La Rochelle · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine

🏠 48 adresses Rue 📮 17000 📍 La Pallice
48.3 / 100

Top 55%

Marchabilité
56
Services
77
Commerces
31
Verdure
5
Connectivité
5
Tranquillité
69
48.3/100 Urban Score
3 735 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — La Rochelle est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 735 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe E (371 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
3 735 €/m²
3 357 € Médiane / m²
3 735 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

315 établissements
Restauration
17
Commerce de détail
25
Services
55
Artisanat
16
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

202 total
102 Santé
8 Sport
1 Culture
1 Services publics
38 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Pallice
2 605 Habitants
20 090 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier La Pallice fait partie de La Rochelle (78 535 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (173000402)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 371 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.6% Fibre optique
960,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Montréal

La Rue Montréal est une rue située dans la commune de La Rochelle, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 48 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Pallice. La Rochelle est une commune de 78 535 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Rue Montréal offre une qualité de vie correcte à La Rochelle. Ce score la place dans le top 55% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Montréal affiche un prix moyen de 3 735 €/m² (médiane : 3 357 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Montréal bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 102 équipements de santé, 8 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 55 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Montréal à La Rochelle ?

La Rue Montréal obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 55% des rues de La Rochelle. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Montréal à La Rochelle ?

Le prix moyen dans la Rue Montréal est de 3 735 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue Pierre de Coubertin
🎯 33.3 💶 3 410 € 🚇 7
Rue Louis Blériot
🎯 33.3
Rue Vergnaud
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