Rue Montesquieu

à La Rochelle · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine

🏠 10 adresses Rue 📮 17000 📍 Les Minimes Tasdon
48.3 / 100

Top 55%

Marchabilité
47
Services
61
Commerces
57
Verdure
39
Connectivité
28
Tranquillité
43
48.3/100 Urban Score
7 128 €/m² Prix
6/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — La Rochelle est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 128 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (148 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
7 128 €/m²
5 625 € Médiane / m²
7 298 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

180 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
16
Services
22
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

146 total
44 Santé
5 Éducation
16 Sport
30 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Parc
488 m Du plus proche
Score : 6/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Minimes Tasdon
4 613 Habitants
22 100 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Minimes Tasdon fait partie de La Rochelle (78 535 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (173001003)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

56 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 148 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.6% Fibre optique
960,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Montesquieu

La Rue Montesquieu est une rue située dans la commune de La Rochelle, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Minimes Tasdon. La Rochelle est une commune de 78 535 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Rue Montesquieu offre une qualité de vie correcte à La Rochelle. Ce score la place dans le top 55% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue Montesquieu se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 parc. Le plus proche est accessible en moins de 488 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Montesquieu affiche un prix moyen de 7 128 €/m² (médiane : 5 625 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue Montesquieu bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 44 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 16 installations sportives. À cela s'ajoutent 50 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Montesquieu à La Rochelle ?

La Rue Montesquieu obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 55% des rues de La Rochelle. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Montesquieu à La Rochelle ?

Le prix moyen dans la Rue Montesquieu est de 7 128 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🏜 Peu d'espaces verts à proximité

🔄 Rues comparables

Avenue Pierre de Coubertin
🎯 33.3 💶 3 410 € 🚇 7
Rue Louis Blériot
🎯 33.3
Rue Vergnaud
🎯 33.3
Rues de La Rochelle avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue Montesquieu Points forts, points faibles et profils d'habitants
→