Rue Marius Lacroix

à La Rochelle · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine

🏠 197 adresses Rue 📮 17000 📍 Lafond
42.2 / 100

Top 74%

Marchabilité
69
Services
49
Commerces
4
Verdure
3
Connectivité
3
Tranquillité
96
42.2/100 Urban Score
6 375 €/m² Prix
Classe F DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — La Rochelle est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 375 €/m² — moyen
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe F (302 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

42 ventes
6 375 €/m² -14.4 % / an
4 585 € Médiane / m²
7 420 € Appartements
6 048 € Maisons
-14.4 % 1 an
-12.3 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 3.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

173 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
4
Services
38
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

104 total
61 Santé
2 Sport
1 Services publics
19 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Lafond
3 003 Habitants
26 480 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Lafond fait partie de La Rochelle (78 535 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (173000702)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 302 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.6% Fibre optique
960,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Marius Lacroix

La Rue Marius Lacroix est une rue située dans la commune de La Rochelle, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 197 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lafond. La Rochelle est une commune de 78 535 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Rue Marius Lacroix offre une qualité de vie correcte à La Rochelle. Ce score la place dans le top 74% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Marius Lacroix affiche un prix moyen de 6 375 €/m² (médiane : 4 585 €/m²), calculé sur 42 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 14.4 %. L'effort d'achat représente 3.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 7 420 €/m² et les maisons à 6 048 €/m².

La Rue Marius Lacroix bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 61 équipements de santé, 2 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Marius Lacroix à La Rochelle ?

La Rue Marius Lacroix obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 74% des rues de La Rochelle. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Marius Lacroix à La Rochelle ?

Le prix moyen dans la Rue Marius Lacroix est de 6 375 €/m² (données DVF 2020-2024, 42 transactions). L'évolution sur un an est de -14.4 %.

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de la Joliette
🎯 27.3
Avenue Antoine de Saint Exupery
🎯 27.6
Rue de la Commune
🎯 27.9
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Vivre Rue Marius Lacroix Points forts, points faibles et profils d'habitants
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