Rue Marcelin Berthelot

à La Rochelle · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine

🏠 10 adresses Rue 📮 17000 📍 Les Minimes Université

56.6 / 100

Top 26%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

56.6/100 Urban Score

7 051 €/m² Prix

11 arrêts Transports

80/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 051 €/m² — moyen

Bien desservi ? 11 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 29 établissements scolaires

Des espaces verts ? 14 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (155 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes

7 051 €/m²

6 424 € Médiane / m²

8 816 € Appartements

5 790 € Maisons

Ratio prix / revenus : 3.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

157 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

205 total

58 Santé

29 Éducation

4 Sport

5 Culture

1 Services publics

63 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts

Bus 7 arrêts de bus 7

Vélo 4 stations vélo libre-service 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

2 Jardins

11 Autres

246 m Du plus proche

Score : 80/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Minimes Université

5 315 Habitants

21 810 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Les Minimes Université fait partie de La Rochelle (78 535 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (173001002)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 155 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.6% Fibre optique

960,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Marcelin Berthelot

La Rue Marcelin Berthelot est une rue située dans la commune de La Rochelle, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Minimes Université. La Rochelle est une commune de 78 535 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Rue Marcelin Berthelot offre une qualité de vie très bonne à La Rochelle. Ce score la place dans le top 26% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Marcelin Berthelot bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Marcelin Berthelot se trouve à proximité de 14 espaces verts : 1 parc, 2 jardins, 11 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 246 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Marcelin Berthelot affiche un prix moyen de 7 051 €/m² (médiane : 6 424 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 8 816 €/m² et les maisons à 5 790 €/m².

La Rue Marcelin Berthelot bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 58 équipements de santé, 29 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 5 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 79 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Marcelin Berthelot à La Rochelle ?

La Rue Marcelin Berthelot obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 26% des rues de La Rochelle. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.