Vivre à la Rue l'Orphée à La Rochelle
Les Minimes Port de Plaisance · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine
Présentation
Habiter Rue l'Orphée à La Rochelle dans le quartier Les Minimes Port de Plaisance, c'est choisir une adresse appréciée de la commune de La Rochelle, dans le département Charente-Maritime. La rue compte 3 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue l'Orphée bénéficie de 155 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Rue l'Orphée est desservie par 4 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de La Rochelle et ses environs.
Le cadre de vie aux abords de Rue l'Orphée est agrémenté de 14 espaces verts (3 parcs, 11 squares). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Rue l'Orphée est de 6 358 €/m², basé sur 8 transactions DVF (2020–2024). Ce prix reflète l'attractivité du secteur.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue l'Orphée sont majoritairement moyens (classe D). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Environnement vert et agréable
- Commerces et restaurants nombreux
- 7 arrêts de transport à moins de 500 m
- 14 espaces verts à proximité
− Points faibles
- Faible marchabilité — voiture conseillée
- Environnement bruyant ou animé
Pour qui est cette rue ?
forte densité de commerces et restaurants
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue l'Orphée ?
Rue l'Orphée dispose de 7 arrêts de transport à moins de 500 m : 4 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Rue l'Orphée ?
Le prix moyen au m² sur Rue l'Orphée est de 6 358 €/m², calculé sur 8 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Rue l'Orphée ?
Rue l'Orphée obtient un Urban Score de 52/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de La Rochelle.